मुंबई, 24 मार्च 2026: Paranjape Schemes Construction Limited यांच्या ‘अथीना – BKC’ या निवासी प्रकल्पाला बाजारातून उत्स्फूर्त प्रतिसाद मिळत असून प्रकल्प आता पूर्णत्वाच्या अंतिम टप्प्यात पोहोचला आहे. Bandra Kurla Complex जवळ असलेला हा प्रकल्प बांद्रा परिसरातील वाढत्या निवासी मागणीचे प्रतिबिंब आहे. विकसित होत असलेली पायाभूत सुविधा आणि प्रमुख रोजगार केंद्रांच्या जवळीकतेमुळे हा परिसर महत्त्वाच्या शहरी केंद्रांपैकी एक बनत आहे.
शहरी घरखरेदीदारांच्या बदलत्या अपेक्षांचा विचार करून ‘अथीना’ची संकल्पना मांडण्यात आली आहे. या प्रकल्पात उत्तम लोकेशन, सुलभ प्रवास आणि नियोजित बांधकाम प्रगती यांचा समतोल साधण्यात आला आहे. या कॉरिडॉरमधील प्रकल्पांमध्ये अशा घरांची मागणी वाढताना दिसत आहे, जी कमी प्रवास वेळ, BKC ची जवळीक आणि स्पष्ट डिलिव्हरी टाइमलाइनसह विश्वासार्ह बांधकाम प्रगती देतात.
याबाबत बोलताना Amit Paranjape, संचालक – बिझनेस डेव्हलपमेंट, Paranjape Schemes Construction Private Limited, म्हणाले,“अल्पावधीतच प्रकल्पातील 90 टक्क्यांहून अधिक इन्व्हेंटरीची विक्री होणे हे बांद्रासारख्या प्रतिष्ठित आणि मागणी असलेल्या निवासी परिसरात प्रीमियम घरांची सातत्यपूर्ण मागणी असल्याचे स्पष्ट दर्शवते. Bandra Kurla Complex पर्यंत त्वरित पोहोच देणारे आणि Western Express Highway, प्रस्तावित नवीन उच्च न्यायालय संकुल आणि भूमिगत मेट्रो पायाभूत सुविधांद्वारे पश्चिम उपनगर तसेच दक्षिण मुंबईशी सहज जोडलेले प्रकल्प स्वाभाविकपणे घरखरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांचे लक्ष वेधून घेतात.
सध्याच्या परिस्थितीत गुंतवणूकदार केवळ स्वतःच्या वापरासाठी घरे निवडत नाहीत, तर त्यांना दीर्घकालीन वाढ आणि स्थैर्य देणाऱ्या मालमत्तेच्या रूपातही पाहत आहेत. बांद्रासारख्या उत्तम कनेक्टिव्हिटी असलेल्या ठिकाणी प्रीमियम रिअल इस्टेट जीवनशैलीचे मूल्य आणि सातत्यपूर्ण भांडवली वाढ यांचा दुहेरी फायदा देते. मर्यादित जमिनीची उपलब्धता आणि व्यावसायिक तसेच उद्योजकांकडून कायम असलेली मागणी यामुळे अशा लोकेशन्स बाजारातील चढ-उतारांमध्येही स्थिर राहतात.”
‘अथीना’ प्रकल्पात एकूण 215 निवासी घरे असून त्यामध्ये 1BHK, 2BHK आणि 3BHK अशा कॉन्फिगरेशनचा समावेश आहे. प्रकल्पाच्या आकडेवारीनुसार 197 युनिट्सची विक्री आधीच पूर्ण झाली असून सध्या 18 घरे उपलब्ध आहेत.
1BHK: सर्व 26 युनिट्स विकली गेली आहेत
2BHK: 160 पैकी 155 युनिट्स विकली गेली असून 5 उपलब्ध आहेत
3BHK: 29 पैकी 16 युनिट्स विकली गेली असून 13 उपलब्ध आहेत
हा प्रकल्प न्यू BKC लिंक रोड आणि Western Express Highway यांच्या जंक्शनवर धोरणात्मकदृष्ट्या स्थित आहे, ज्यामुळे तो मुंबईतील महत्त्वाच्या व्यावसायिक केंद्रांपैकी एक असलेल्या Bandra Kurla Complex च्या अगदी जवळ आहे. मागील दशकात या परिसरातील मायक्रो-मार्केटमध्ये निवासी मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे, कारण BKC मध्ये काम करणारे व्यावसायिक कमी प्रवास वेळ देणारी आणि शहराच्या इतर भागांशी चांगली जोडणी असलेली घरे शोधत आहेत.
या प्रकल्पाला आगामी पायाभूत सुविधांचाही लाभ होणार आहे. प्रकल्पाच्या चालण्याच्या अंतरावर Mumbai Metro Line 3 चे भूमिगत मेट्रो स्थानक आहे, ज्यामुळे दैनंदिन प्रवाशांसाठी ‘लास्ट-माइल कनेक्टिव्हिटी’ अधिक सक्षम होणार आहे. तसेच BKC परिसरात प्रस्तावित नवीन उच्च न्यायालय संकुलाच्या जवळ हा प्रकल्प असल्याने या शहरी कॉरिडॉरचे महत्त्व आणखी वाढण्याची अपेक्षा आहे.
‘अथीना’ प्रकल्प आधुनिक जीवनशैली लक्षात घेऊन डिझाइन करण्यात आला असून येथे रूफटॉप स्विमिंग पूल आणि सामायिक कम्युनिटी स्पेसेस यांसारख्या सुविधा उपलब्ध आहेत. प्रमुख रोजगार केंद्रांच्या जवळ राहू इच्छिणाऱ्या शहरी व्यावसायिक आणि कुटुंबांच्या गरजा लक्षात घेऊन या सुविधा विकसित करण्यात आल्या आहेत. प्रकल्पाचे बांधकाम सातत्याने प्रगतीपथावर असून जून 2026 पर्यंत ताबा देण्याचे लक्ष्य ठेवण्यात आले आहे.
‘अथीना’ हा प्रकल्प Paranjape Schemes च्या “P-Factor” विकास तत्त्वज्ञानाचे प्रतिबिंब आहे. या फ्रेमवर्कमध्ये दर्जेदार बांधकाम, जलद अंमलबजावणी, संतुलित किंमत आणि पायाभूत सुविधा-केंद्रित लोकेशन्सवर विकसित होणारे प्रकल्प यांवर भर दिला जातो, ज्यामुळे दीर्घकालीन निवासी मूल्य टिकून राहते.
कंपनीबद्दल
Paranjape Schemes Construction Limited ची स्थापना 1989 मध्ये पुण्यात झाली असून ही भारतातील अग्रगण्य रिअल इस्टेट विकासक कंपन्यांपैकी एक आहे. 35 वर्षांहून अधिक वारसा असलेल्या या कंपनीने पुणे, मुंबई, बेंगळुरू आणि वडोदरा यांसह नऊ शहरांमध्ये 200 हून अधिक निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्प विकसित केले आहेत. कंपनीने आतापर्यंत 20 दशलक्ष चौ. फूटांहून अधिक विकासकाम पूर्ण केले असून 75,000 हून अधिक रहिवाशांना घरे उपलब्ध करून दिली आहेत.
कंपनीने मोठ्या प्रमाणावर एकात्मिक टाउनशिप विकसित करण्यामध्येही आघाडी घेतली आहे. त्यामध्ये Blue Ridge Township Pune आणि Forest Trails Township Pune यांसारख्या मास्टर-प्लॅन्ड टाउनशिपचा समावेश आहे. या प्रकल्पांमध्ये निवासस्थानांसोबत सामाजिक पायाभूत सुविधा, खुली हरितक्षेत्रे, मनोरंजन सुविधा, रिटेल आणि कम्युनिटी लाइफ यांचा समतोल साधण्यात आला आहे.
मुख्य निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांव्यतिरिक्त कंपनीने उद्देशपूर्ण जीवनशैलीसाठी काही विशेष उपक्रमही राबवले आहेत. यामध्ये Athashri Senior Living (ज्येष्ठ नागरिकांसाठी), Aastha Assisted Living (सहाय्यक निवास) आणि Swaniketan Inclusive Housing (दिव्यांग व्यक्ती आणि त्यांच्या कुटुंबांसाठी भारतातील पहिले निवासी इकोसिस्टम) यांचा समावेश आहे.
या उपक्रमांद्वारे कंपनी “Building for All” या आपल्या तत्त्वज्ञानाला अधिक बळकट करत असून Shashank Paranjape यांच्या नेतृत्वाखाली सर्वसमावेशक, शाश्वत आणि भविष्याभिमुख समुदाय उभारण्याच्या दिशेने काम करत आहे.
