मुंबई, ८ जुलै, २०२४- क्रेडाई-एमसीएचआय, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर) मधील रिअल इस्टेट उद्योगाची सर्वोच्च संस्था, सीआरई मॅट्रिक्सच्या भागीदारीने, आर्थिक वर्ष २०२४ साठी बहुप्रतिक्षित एमएमआर गृहनिर्माण अहवाल जाहीर केला आहे. हा तपशीलवार अहवाल मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर) रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मुख्य अंतर्दृष्टी प्रदान करतो, मुख्य ट्रेंड आणि घडामोडींचे प्रदर्शन करतो जे गृहनिर्माण व्यवसायाला आकार देत आहेत.
एमएमआर हाऊसिंग अहवाल २०२४ एमएमआर अंतर्गत विविध क्षेत्रांमध्ये विक्री, यादी आणि मालमत्तेच्या मूल्यांमधील उल्लेखनीय ट्रेंड प्रकट करतो. अहवालानुसार, आर्थिक वर्ष २०२३ च्या तुलनेत आर्थिक वर्ष २०२४ मध्ये एमएमआर मधील एकूण घरांच्या विक्रीत ५% वाढ झाली आहे, जे आव्हानात्मक आर्थिक वातावरण असूनही निवासी मालमत्तेसाठी प्रदेशातील मजबूत मागणी दाखवते. नवीन गृहनिर्माण लॉन्चमध्ये २२% घट झाल्याच्या पार्श्वभूमीवर ही वाढ विशेषतः लक्षणीय असून उपलब्ध यादीचे मजबूत दर दाखविते.
अहवालातील प्रमुख निष्कर्ष दक्षिण मुंबईतील विक्रीत लक्षणीय ४१% वाढ दर्शवितात, जुन्या इमारतींचा उच्चस्तरीय लक्झरी प्रकल्पांमध्ये पुनर्विकास केल्यामुळे. अटल सेतू आणि नवी मुंबई विमानतळ यांसारख्या सुधारित कनेक्टिव्हिटी आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे नवी मुंबईने विक्रीत २२% वाढ केली आहे. हे सकारात्मक ट्रेंड असूनही, अहवालात नवी मुंबईतील न विकल्या गेलेल्या इन्व्हेंटरीमध्ये ६३% वाढ झाल्याचे नमूद केले आहे, मुख्यत्वे अलीकडील लॉन्चच्या मोठ्या प्रमाणामुळे झाले आहे.
अहवालात एमएमआरमधील गृहनिर्माण युनिट्सच्या सरासरी मूल्यामध्ये सतत वाढ झाल्याचे दस्तऐवजीकरण देखील करण्यात आले आहे. मागील आर्थिक वर्षाच्या तुलनेत आर्थिक वर्ष 2024 मध्ये लक्षणीय 4% वाढ झाली आहे. भिवंडी, ठाणे शहर, नवी मुंबई आणि मीरा-भाईंदर यांसारख्या विशिष्ट प्रदेशांमध्ये अपार्टमेंट मूल्यांमध्ये ७-१२% वाढ झाली आहे, उर्वरित पालघर प्रदेशात २५% ची प्रभावी वाढ दिसून आली आहे.
क्रेडाई-एमसीएचआयचे अध्यक्ष डॉमनिक रोमेल यांनी सीआरई मॅट्रिक्स सोबत केलेल्या सहयोगी प्रयत्नाबद्दल कृतज्ञता व्यक्त करताना म्हटले आहे की, “रिअल इस्टेट क्षेत्रासमोरील आव्हाने असूनही, MMR हाऊसिंग रिपोर्ट २०२४ मुंबई रिअल इस्टेट मार्केटची लवचिकता आणि अनुकूलतेवर प्रकाश टाकतो. नवीन लाँचमध्ये 22% घट असताना विक्रीत झालेली ५% वाढ ही या प्रदेशातील निवासी मालमत्तेची सततची मागणी आहे. आम्ही शाश्वत वाढीसाठी आणि आमच्या समुदायाच्या विकसित गरजा पूर्ण करण्यासाठी वचनबद्ध आहोत
